凯多多市推出了三个新项目“一步阳台”，最后一个项目带来了惊喜。

北京金申旭地 优质住房新规出台已经一年多了，“南+北阳台设备平台”几乎成为北京房地产市场的标配。然而，尽管海淀还没有出现开放式阳台的新项目，但扩张的极限也在受到考验。海淀市目前在售的新项目中，共有三个“一步阳台”项目：建发海燕、中建海辰远景、保利建设嘉华天骏。所谓“单步阳台”，又称法式阳台或朱丽叶阳台，常见于法式建筑风格中。一般是指进深较浅（小于1米）的开放式阳台，其底部与房间等高，但中间有墙隔开。上述三种“一级阳台”的规模也因官方没有明确的定义或解释而有所不同。开放式阳台等行动标准。 1、建发凯恩新规公布后迈出第一个“小步”的项目。整栋房子有一个朝南的“单步阳台”，深约30厘米，关上落地窗后勉强能容下一个人。虽然只是一小步，但对凯电阳台来说却是一大步。这个阳台在一定程度上增加了室内空间的扩展性和实用性，为住户提供了更多的视野。外围栏玻璃高度1.2米，客厅落地窗可打开至其宽度的三分之二（↑建发海燕一步阳台样板间实景图）2、中建海辰远景一步阳台设计，户型仅有139㎡。这样的单位数量只有60多个单位。位置在客厅外朝南，进深约30厘米。海辰远景更了解这个深度尺度。在 Sal 上提出的概念es会议被称为“半步阳台”。得益于这个半台阶阳台，139户型成为整个小区唯一可以安装落地窗的户型。所有其他类型的房子都小有一个半凸窗。玻璃窗可以向两侧推拉，外部钢化玻璃栏杆与建发海燕的结构类似。 （↑海盐远景一步阳台VR效果图） 3、保利建设嘉华天骏目前调整后的房源方案尚未公布。如果看概览图，可以看到13号楼的南面有一部分外楼，而且它的进深在视觉上比窗户还要大，大概有半米多。这也安装在朝南的客厅里。该建筑面积约100平方米，三面朝南，设有三间卧室和两间浴室。一旦加了阳台，预计会rve作为西侧地区的交通绕道。与传统的宽敞阳台相比，单层阳台显得有些平淡。但如果你仔细想想，有一个一切都是免费的区域真是太好了。按照建发海燕13.5万元/平方米的成交均价计算，最小户型安装的阳台价值将在20万元以上。更重要的是，设计实现了视觉和物理空间的双重扩展，弱化自然界限，提高整体宜居性。带铁艺栏杆的开放式阳台常见于欧式建筑。除了它的功能存储之外，站在上面欣赏风景和呼吸空气也很棒。今年9月底，上海市规划委员会颁布新的住房条例，规定“深度0.75米及以下的封闭式开放式阳台，其建成面积不计入建成面积指标，不计入楼面面积”。阳台面积计入单位面积的10%。同时，此类阳台的宽度也被限制为不超过3米，每户只能安装一个。中国政府是否会出台相应政策，为目前流行的海淀“一步阳台”提供更多政治支持？
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