admin凤凰网地产新京报12月16日电，北京启动12月首场土地出让活动。拟出让土地为丰台区北宫镇张郭庄村A区贫民窟改造土地开发项目FT00-0204-6028（以下简称“丰台张郭庄土地6028”）。该地块是今年北京举办的第八届集约供地清单中的地块之一。迄今为止，它已两次出现在土地集中供应清单中，但从未被激活。由于拿地卡特尔已到期，只有一家房地产公司签约购买土地，最终中建方程式+中建智慧土地联合体以最低价格135.4万元收购该地，约合2.84万元/平方米。具体地块编号为经土中国（丰）[2025]042号，位于北工市丰台区，用地面积31836.2平方米，p有地建筑面积47754平方米，起拍价135.4万元，容积率1.5，限高24米（部分30米）。根据搬迁文件，地块数据表要求太阳能热水器纳入设计规划。高层住宅建筑宜采用坡屋顶形式。同时，建筑设计应遵循城市设计理念，与环境相协调，与城市整体风格融为一体。在履行建筑功能的同时，强调建筑的文化内涵和品质，提高建筑设计品质，体现中国特色、古都神韵、时代风范，注重营造舒适的外部空间。从区位来看，该地块位于丰台区北宫市永定河西区，五环与六环之间。它毗邻地铁14号线张郭庄站，未来还有地铁1号线、14号线支线规划在此换乘。附近有树莲世纪生活广场、金嘴天林等商场，住房设施比较齐全。这片土地距离园博园直线距离仅500米左右。周围还有北宫国家森林公园和卢沟桥国家文化公园，生态资源丰富。从周边新房市场的情况来看，该板块在2021年曾出售过一次住宅用地，当时被卓越商会联合体收购。拿地后，共同开发建筑工程。该项目为溪月青翠，可售住宅价格约为45000元/㎡。 Current status of home sales.西三公里有中海永定古里。 The project is a four-story l低密度平房和堆叠社区。主要住宅单元为四层平房，建筑面积约105至165平方米。 2025年网上房屋合同均价为4.67万元/平方米。
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